Sie sind Eigentümer einer kleinen, einer großen, einer privaten oder gewerblichen Immobilie und suchen Hilfe bei deren Betreuung und Verwaltung? Seit 2000 beraten und unterstützen wir unsere Kunden gerne: qualifiziert, diskret und ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Durch unseren Kooperationspartner, die Rechtsanwaltskanzlei Klein, bieten wir Ihnen jedoch weitaus mehr als eine klassische Hausverwaltung: Immobilienbetreuung und die juristische Fachexpertise, auch in Steuerfragen, erhalten Sie bei uns kompetent aus einer Hand!
Rasche und transparente Hilfe sind für uns keine Fremdworte. Wir sind da, wenn Sie uns brauchen.
Verwaltet werden sowohl kleinere als auch größere Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Miethäuser. Es wird auf eine zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen, schnelle und korrekte Abrechnungen, kompetente Vorortbetreuung, kostenoptimierte Bewirtschaftung und vertrauensvolle sowie individuelle Zusammenarbeit geachtet.
Leistungen
WOHNUNGS-EIGENTÜMER-GEMEINSCHAFT
– Wir bieten: Die Durchführung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlungen.
– Wir bieten: Zeitnahe Umsetzung gültiger Beschlüsse und Vereinbarungen gemäß Eigentümerversammlungen.
– Wir bieten: Abschluss, Überprüfung und Controlling von Liefer-, Wartungs- und ähnlichen Verträgen. Ihr Objekt verdient eine ordentliche Bewirtschaftung.
– Wir bieten: Die Überwachung der Gewährleistungsfristen, Mängelanzeigen an Handwerker.
– Wir bieten: Bei Eintritt eines Versicherungsschadens kurzfristige Meldung und Abwicklung des Schadens mit der jeweiligen Versicherung.
– Wir bieten: Die Kontrolle der Dienstleister vor Ort, wie z. B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungsfirmen etc.
– Wir bieten: Die Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes.
– Wir bieten: Zeitnahe Erstellung von jährlichen Hausgeld- und Wohngeldabrechnungen.
– Wir bieten: Die Rechnungsprüfung und die rechtzeitige Zahlung an die Versorgungsunternehmen wie Finanzamt, Müllabfuhr, Wasserwerke, Versicherung u. ä..
– Wir bieten: Die Überwachung des pünktlichen Eingangs aller Wohngeldzahlungen.
– Wir bieten: Das Mahnwesen bei Wohngeldrückständen mit juristischer Unterstützung bis zur Klageerhebung.
MIETHÄUSER & GEWERBE
– Wir bieten: Die Korrespondenz mit Eigentümern und Behörden.
– Wir bieten: Die Erstellung von Mieterhöhungen nach dem BGB.
– Wir bieten: Die Überwachung der Gewährleistungsfristen, Mängelanzeigen an Handwerker.
– Wir bieten: Bei Eintritt eines Versicherungsschadens kurzfristige Meldung und Abwicklung des Schadens mit der jeweiligen Versicherung.
– Wir bieten: Das Controlling der Dienstleister vor Ort, wie z. B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungsfirmen etc..
– Wir bieten: Die Verwaltung der Mieteinnahmen und Überwachung des pünktlichen Eingangs aller Mietzahlungen.
– Wir bieten: Das Mahnwesen bei Mietrückständen mit juristischer Unterstützung bis zur Klageerhebung / Räumung der Wohnung.
– Wir bieten: Die Zeitnahe Erstellung von monatlichen / jährlichen Hausgeldabrechnungen.
– Wir bieten: Die Zeitnahe Erstellung von Betriebskostenabrechnungen.
– Wir bieten: Die Durchführung von Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen.
– Wir bieten: Die Rechnungsprüfung und die rechtzeitige Zahlung an die Versorgungsunternehmen wie Finanzamt, Müllabfuhr, Wasserwerke, Versicherung u. ä..
SONDEREIGENTUM
– Wir bieten: Die Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden und der WEG-Verwaltung.
– Wir bieten: Die Erstellung von Mieterhöhungen nach dem BGB.
– Wir bieten: Die Überwachung der Gewährleistungsfristen, Mängelanzeigen an Handwerker.
– Wir bieten: Bei Eintritt eines Versicherungsschadens kurzfristige Meldung und Abwicklung des Schadens mit der jeweiligen Versicherung.
– Wir bieten: Die Kontrolle der Dienstleister vor Ort, wie z. B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungsfirmen etc..
– Wir bieten: Die Mängelbearbeitung.
– Wir bieten: Das Mahnwesen bei Mietrückständen mit juristischer Unterstützung bis zur Klageerhebung / Räumung der Wohnung.
– Wir bieten: Die zeitnahe Erstellung von Betriebskostenabrechnungen nach Vorlage der Jahresabrechnung durch den WEG-Verwalter.
– Wir bieten: Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben.
REFERENZEN
KONTAKT
ANDREA KLEIN HAUSVERWALTUNG
OPITZSTR. 5, 12163 BERLIN
TEL: 030-81039584
FAX: 030-81030779
MAIL: info@hausverwaltungandreaklein.de
Angaben gemäß § 5 TMG
Andrea Klein Hausverwaltung
Opitzstr. 5, 12163 Berlin
Ust.Id.Nr. DE225957801
Tel.: 030-81039584
Fax: 030-81030779
MAIL: info@hausverwaltungandreaklein.de
Web: hausverwaltungandreaklein.de
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz / Zehlendorf, Kirchstr. 1/3 in 14163 Berlin
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schmidt-design.eu
Programmierung
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Quelle: eRecht24.de